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大温公寓也开始加价抢? 这个时候买房的房主卖亏了

本文摘要:虽然相比独立屋来说,大温的公寓市场要冷清一些,但即便如此,今年1月大温地产局辖区和菲沙地产局辖区的统计数字来看,公寓市场的价格都一定程度的上涨。

虽然相比独立屋来说,大温的公寓市场要冷清一些,但即便如此,今年1月大温地产局辖区和菲沙地产局辖区的统计数字来看,公寓市场的价格都一定程度的上涨。大温地产局统计,1月公寓的基准价为$680,800(相比去年同期增长2.2%,相比2020年12月增长0.6%),待售时间平均44天。

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菲沙地产局统计,1月公寓的基准价为$439,800(相比去年同期增长4.4%,相比2020年12月增长0.3%),平均待售时间37天。不过有网友却发现,大温市场上仍有不少卖亏了的公寓业主,大部分都是在2017、2018年买入的房主。主要集中在温哥华和本那比等区域比如位于本那比的这座4年新公寓楼内2卧公寓,2017年75.2万买入,如今68万出售,明显亏了……再比如这些,相比买入价,现在都属于贱卖了……2018年70万买入,如今63.5万卖出2018年73万买入,如今65.5万卖出2017年115万买入,如今107万卖出2017年97万买入,如今94.5万卖出然而,从昨天报告的成交公寓来看,还是很多卖家收到了加价Offer,公寓房也让他们收益很不错。

# 402 1166 W 11TH AVENUE1月26日以79.99万挂牌,2月1日以84.2万成交,房主2016年买入价:57.5万温哥华西端公寓:# 2705 1367 ALBERNI STREET2月1日挂牌,139.99万,2月9日成交142.8万,房主2017年134万买入Kitsilano公寓:# 403 2768 CRANBERRY DRIVE2月1日以84.9万上市,2月9日成交,加价到89.6万,相比上一次2014年58.7万的买入价来说相当不错。及时在大温菲沙地产局辖区也有不少公寓收到多重报价,加价成交兰里公寓# 112 8915 202 STREET1月19日上市35.9万,1月25日成交,36.5万,房主是2017年33万买入兰里公寓:# 120 21009 56 AVENUE1月18日挂牌1月19日成交,价格分文没少:42.5万,房主2016年底35.5万买入各位手中的公寓房打算出售了吗?=== The END (回页顶) ===。


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